数据中心运营商Digital Realty斥资35亿美元 收购黑石旗下数据中心股份

产联社编译

6月30日，据路透社报道，数据中心运营商Digital Realty宣布，将以35亿美元（约12亿美元现金加23亿美元股票）的对价，收购黑石集团旗下基金持有的美国弗吉尼亚州三座数据中心部分股权，交易预计于7月1日完成。

根据协议，Digital Realty将收购位于弗吉尼亚州马纳萨斯两座96兆瓦数据中心80%的股权，以及位于斯特林一座96兆瓦数据中心50%的股权。三项资产总价值约78亿美元，其中包含债务及后续资本支出。

Digital Realty的股票在盘后交易中下跌了2.4%。

Digital Realty表示，此次交易将进一步巩固公司在北弗吉尼亚市场的布局。北弗吉尼亚是全球最大的数据中心集群，受云计算和人工智能快速发展推动，当地数据中心容量需求持续增长。

公司预计，两座数据中心将于2027年上半年实现稳定运营并贡献租金收入，第三座预计于2028年上半年达到稳定运营状态。Digital Realty首席财务官Matt Mercier表示，随着项目开发完成并开始贡献租金，该交易预计将分别提升公司2027年和2028年的每股核心FFO（运营资金）表现。

Digital Realty首席投资官Greg Wright表示，公司将继续与黑石在北弗吉尼亚、巴黎和法兰克福等地的数据中心项目保持合作，此次交易将进一步提升公司对已全部出租的高质量超大规模数据中心资产的持股比例。