北京金隅集团成功发行15.88亿元CMBS产品，票面利率1.79%

2026年10月29日，北京金隅集团股份有限公司在上交所成功簿记发行“金隅集团第1期腾达大厦资产支持专项计划（CMBS）”。本期产品规模15.88亿元，期限18年，设置多阶段回售与利率调整安排，票面利率1.79%，创下北京市CMBS项目发行利率历史新低。本次发行以腾达大厦为底层资产，该大厦为金隅自持运营的纯租赁型甲级写字楼，地处海淀核心区位，总建筑面积近8.6万平方米，长期出租率保持在90%左右，入驻多家世界500强与上市公司。金隅集团持有一批位于北京核心区位的优质自持物业，形成高端甲级写字楼与科创产业园区双轮布局。本次CMBS成功发行，进一步拓宽市场化融资渠道。（金隅集团）