深圳拟完善商品住房预售管理

2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，开发企业申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，标准为申请预售楼栋完成屋面层结构混凝土浇筑，并提交项目建设单位、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程质量验收记录》。项目预售资金实行全额、全过程监管，项目联合竣工验收备案及水电气等配套设施具备交付条件后，方可解除资金监管。2026年8月28日前已取得建设工程规划许可证但未办理预售许可的项目，申请预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策执行。建设工程规划许可证有变更的，以首次取得时间为准。（产联社）