财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布首套房贷年化1个百分点贴息通知

财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，自2026年10月1日起，对符合条件的新发放首套商业性个人住房贷款实施财政年化1个百分点的贴息，政策实施期暂定一年，贴息期限最长5年。所购住房建筑面积不超过120平方米、住房价格不超过150万元，单户纳入贴息计算的贷款本金上限为100万元。按照测算，一笔贷款本金100万元的长期限商业性个人住房贷款，在贷款余额按月下降情况下，累计可减少利息支出近5万元。后续需关注符合条件贷款发放规模、审核效率、低总价中小户型成交占比变化、新房与二手房持续去化情况，以及一线、二线与低能级城市间分化趋势。（产联社）