北京上海广州武汉出台住房销售新规

2026年8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》。此后新发布土地出让公告的商品住房项目，优先现房销售。北京、上海明确，项目完成房屋首次登记后方可办理现房销售备案。武汉要求开发企业报备现房销售方案后方可销售。广州规定，竣工验收及配套验收完成后可办理现房备案，鼓励首次登记后再销售。北京、上海、广州明确，2026年8月28日后新出让土地项目，单体建筑须完成主体结构封顶才能预售。武汉则要求，申请预售许可证前，单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑，达到封顶工程形象进度。四地还提出，加大对房地产市场的监管力度。（产联社）