两部门：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年

中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。

该意见明确，为更好满足房地产合理信贷需求，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，具体期限由购房人与商业银行协商确定。

同时，建立开发贷款主办银行制度，单个房地产项目对应一家主办银行，开发贷款期限应覆盖项目开工到竣工备案全过程，预售项目最长5年，现房销售项目最长7年，商业地产项目最长7年。

个人住房贷款应通过受托支付方式发放，现房销售的支付至项目公司在主办银行开立的资金账户，预售的支付至项目预售资金监管账户。（产联社）